银行不同意商贷转公积金贷款怎么办看这篇就明白了
1、与银行协商：可以与银行的信贷经理或相关负责人协商，了解银行拒绝转贷的原因，并提供更多的资料或做出解释说明，以期银行能够重新考虑申请。如果您有足够的贷款还款能力，可以出具相应的还款保障方案。
2、了解银行的具体拒绝原因：与银行沟通，了解他们为什么不同意将商业贷款转为公积金贷款。可能是因为您的贷款金额太大或融资用途不符合公积金贷款政策等。通过了解原因，您可以更好地调整策略。
3、申请人可以先拨打银行客服人员电话，向其了解清楚银行不同意自己商转公贷款的原因。一般来说，银行不同意商转公多半是申请人不符合商转公贷款的条件。申请人需要做的就是，等自己符合条件之后，再提交商转公贷款的申请。
4、商贷转公积金银行不同意怎么办？建议购房者可以先打电话联系银行客服人员，问清楚银行不同意的原因具体是什么。
5、可以问下银行为什么不同意，若是要支付违约金，亦或者是合同里面规定不支持，可以跟银行协商，若是银行坚持不同意，不妨让中介出面或者是找一个担保公司，帮你商转公，这样的话在熟悉流程的情况下可以降低时间的成本。
为什么建设银行工作人员说商业贷款不能转公积金贷款?
1、个人原因：商业贷款不能转公积金贷款的个人原因可能是因为公积金缴纳时间不足、公积金的账户余额不够，或者是个人征信中有逾期记录等等。
2、银行对于公积金贷款理解偏差 由于银行对于公积金贷款政策理解偏差，导致许多申请人无法顺利转换贷款方式。特别是在银行内部系统对公积金贷款支持不够完善的情况下，可能会导致贷款申请卡住，难以获得批准。
3、建设银行的住房商业贷款是可以转为公积金贷款的。
4、商业贷可以转住房公积金贷，这是毋庸置疑的。通常商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷，另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。
5、了解银行的具体拒绝原因：与银行沟通，了解他们为什么不同意将商业贷款转为公积金贷款。可能是因为您的贷款金额太大或融资用途不符合公积金贷款政策等。通过了解原因，您可以更好地调整策略。
商转公就是坑是怎么回事?
1、所谓“商转公”，是指购房者将商业贷款转为公积金贷款，其目的是节省贷款利息支出。商转公的申请条件也是比较复杂的，这也令不少人忙活了老半天，最终没有办成，觉得商转公就是坑。
2、但也有弊端，主要是：如果办理商转公后又提前还款，那么就没有必要转贷了不划算；一般公积金贷款次数都是有限制的，且首套的利率更底，商转公有可能会轻易用掉一次贷款机会。
3、所以就算在买房时申请的是商贷，一旦满足了公积金贷款条件，为了少还些利息，大家也都会选择商贷转公积金贷款，也就是俗称的“商转公”。
4、例如，江西南昌就从今天开始，暂停受理“商转公”贷款申请。
5、商贷还可以转公积金太划算了、这么简单吗、你需要知道的几个坑。
商贷转公必须先还清吗借的钱
商贷转公一定要先结清。商贷转公贷款必须 先历经中心审批允许，以后由贷款人自筹经费将原贷款足额结清（包含本息），而且将用以原抵押商贷的房子，继而用以抵押公贷款。 商贷转公条件：合乎本市住房公积金申请贷款条件。
商贷转公必须先还清已经办理的商业贷款，才可以办理商贷转公的业务。一般只有纯商业贷款才可以转为公积金贷款，如果之前是组合贷款，便不能进行公积金贷款的转换。
如果当地的公积金中心要求商贷转公积金贷款，必须先还清商业贷款，那么用户必须先还清商贷，才可以转为公积金贷款。而当地的公积金中心允许商业贷款直接转成公积金贷款，则不需要提前还清商业贷款。
商贷转公必须先还清已办理的商贷，才能办理商贷转公业务。根据《个人住房公积金贷款管理办法》第二章第九条的规定，重点支持新工作的大学毕业生军人购买经济适用房、中小型、低价普通商品房贷款。
首套房有无必要商转公
万，这个数字很可能是有些人暂了半辈子的钱，所以为了省钱，商贷转公积金还是很有必要的。商贷转公积金没有必要的原因嫌麻烦，需要花时间花精力去申请办理。
首套房建议没有必要申请“商转公”，否则会占用了公积金贷款的优惠政策。或许提起房屋贷款，大家第一时间想到的就是商业贷款、公积金贷款和组合贷款，但其实具体落实到每个用户身上，会有不同的情况。
是有必要办理的。商业贷款利率比公积金贷款利率要高很多，这样贷款利息就会多出很多。如果可以申请到公积金贷款，建议把商业贷款转成公积金贷款，这样可以最大限度地降低购房成本，减少不必要的利息支出。
如果公积金贷款额度不足，也可以在银行办理组合贷款，不足的额度由商业贷款补上，还是比较有必要的。
当然，商业贷款转为公积金贷款是否有必要，还是需要根据自身的情况来决定。
【1】还款剩余年限：如果贷款已经是还款期限后期了，那就没有必要再商转公了。如果说我们办理的商贷还处于还款前期，转为公积金贷款还是比较划算的，能够为我们节省不少资金。
汉口银行商转公容易么
1、凡在武汉地区按时连续足额缴存住房公积金6个月及以上的职工，在我市购买新建商品房(一手房)或存量房(二手房)时办理了个人住房商业贷款的，必须以本人(以下简称“转贷人”)名义申请商转公贷款。
2、汉口银行商转公容易么汉口银行商转公不容易 贷款买房是一件屡见不鲜的事了，不少人会选择组合贷款方式，即公积金贷款+商业贷款。后期想要将部分商业贷款转成公积金贷款。
3、汉口银行的面试还是不容易过的，特别是对于备考程度不足，自身基础薄弱的考生来说。在这个阶段往往会刷掉很大一部分人，通过率也比较低。
4、可以进行投诉处理。如申请流程合规，不存在问题，可以向当地的银监局进行投诉。可以选择银行官方客服投诉电话进行问题反馈，由它们对地方银行进行督促。