两限房问题
而两限房和限竞房两类住房最大的区别在于售出，两限房出售时应按届时同地段普通商品住房和北京限价商品住房差价的35%缴纳土地收益等价款，而目前限竞房出售时，不需要补差价。
其次，申请两限房要满足很多条件，比如无房或人均面积多少平以下、家庭年收入在3w多以下、总资产在多少w以内。像你说的情况，你跟你媳妇两个人，如果你的户口跟你父母在一起，那应该不太容易申请。
第一，可以在朝阳申请，也可以在顺义申请.就是跟着户口走，因为你们已经结婚用任何一方的都可以。第二，当然是不可以随意挑选的啦，只能在所选地区，也就是你申请的区里面选 第三，限价房有两次选择的机会。
综合起来有两个，一是北京户籍，二是目前居住环境和家庭年收入。正是因为双限房的这些规定，于是我们就看到一些看起来匪夷所思的现象：很多人为了申购双限房，放弃了收入增长。
两限房是以低价出售，主要目的是为了解决老百姓的实际居住问题，如果将房子出租，那么，两限房就变了味道。再者如果有人举报，有关部门将对该房屋进行重新核实，有可能作出收回两限房的处理。
法律主观：两限房一出，人们最为关注的首先便是购房资格问题。所谓两限房，理解就是限房价、限地价的“两限”商品房。(一)两限房主要针对两部分人群：具备一定房产消费能力的人群；定向购买的拆迁户。
北京两限房申请条件
1、申请条件： 人均住房面积在15_及以下； 3人及以下家庭成员家庭年收入在8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下； 4人及以上家庭成员庭年收入在16万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。
2、(一)申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。
3、北京市规定，2人申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8万元及以下，资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。你做为申请人，你老公作为家庭成员即可。使用住房公积金贷款的，首付最低10%。
4、年满3年可以提出申请。你的家庭应分为两个家庭，你们小两口是一个家庭，老两口是另外一个家庭。如果你们父母符合以上第一条申请条件且转让住房年满3年，可以提出申请。如果你们小两口符合第一条也可以单独申请。
5、不能。在北京关于两限房的新政当中，全部改为统一的保障房申请，但是申请条件还是保留了只针对北京市的户籍，因此截止到2023年5月6日是不能申请了。保障房包含经济适用房，两限房，公租房，廉租房等所有保障房。
6、两限房申请，人均住房面积15平米以下3人以下家庭年收入8万以下，家庭总资产57万元以下。
北京经济适用房/两限房申请条件是什么
申购经济适用房：一人户年收入须低于27万元 此前，北京申购经济适用房的收入标准统一为家庭年收入6万元以下，并没有根据家庭成员的多少来区分。
北京 两限房申请政策是什么 北京两限房申请条件是，北京市户口的3人及以下家庭，家庭年收入在8万元及以下，人均住房使用面积15m2及以下，家庭总资产净值57万元及以下可以申请两限房。
单身且年满30岁就可以到户籍所在地方的社区居委会进行申请，不能跨区不能跨社区。如果已婚可夫妻共同申请（结婚申请不用满30）申请居室为一居室。若有孩子可申请两居室。单身或者夫妻没孩子不能申请两居室。
北京市规定，3人及以下家庭申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。家庭成员中含有60周岁及以上的老年人，拥有优先配售权。
北京申请经济适用房需要的条件：（一） 申请资格的限制 申请人户籍限制：具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。
外地人能买限价房吗?需要什么条件
收入条件：3人及3人以上家庭上年人均收入低于5万元，2人家庭及单人申请，上年人均收入低于75万元。
上海没有什么限价房，只有经适房。是需要上海户籍的，家庭人均财产低于18万，包括工资，理财，保险，定期等所有，人均居住面积低于15平方米的，还有另外一些限制条件都符合的个人和家庭才能申请。
没有由市国土房管局申请由该局回购或未安排符合经济适用房或限价房购买资格者购买情况下，不能再购买新的住房。
两限房申请，人均住房面积15平米以下。3人以下家庭年收入8万以下，家庭总资产57万元以下。
第十三条 限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。
北京限价房申请怎么办理
申请：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
首先，申请人需要了解限价房的申请条件和要求，确定自己是否符合申请资格。一般来说，限价房的申请条件包括家庭人口、户籍、收入、房产等方面的要求。申请人需要根据自身情况，准备好相关证明材料。
外地人北京自住房怎么申请网上申请。击申购地址，按步骤填写资料资料即可，一些申请皆为线上操作。一般项目申请期为15天。现场确认。首次申购需要进行现场确认。如果多个项目同时现场确认，应全部前往现场进行确认。
首先，申请人需要满足限价房的申请条件，一般要求家庭人口在一定数量以上，家庭年收入和家庭资产在一定范围内，同时在北京市没有住房或者住房面积低于一定标准。具体条件可以在北京市住房和城乡建设委员会的官网上查询。
在户口所在社区服务站提出申请。按要求提交应该提交的材料。社区审核通过后公示、公示无异议上交街道。街道审核通过后公示、公示无异议上交区。区审核无问题后上交市里。
北京限价房有哪些申请条件
1、北京 两限房申请政策是什么 北京两限房申请条件是，北京市户口的3人及以下家庭，家庭年收入在8万元及以下，人均住房使用面积15m2及以下，家庭总资产净值57万元及以下可以申请两限房。
2、北京限价房购买条件如下：北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。
3、（一）申请人须有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
4、北京市规定，3人及以下家庭申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。家庭成员中含有60周岁及以上的老年人，拥有优先配售权。
5、首先，申请人需要满足限价房的申请条件，一般要求家庭人口在一定数量以上，家庭年收入和家庭资产在一定范围内，同时在北京市没有住房或者住房面积低于一定标准。具体条件可以在北京市住房和城乡建设委员会的官网上查询。