2023年北京公积金贷款政策
租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
北京公积金贷款额度:【1】首套房最高可贷额度120万,根据户籍所在区域外迁购房,还可上浮10-20万。
例如,您申请住房公积金贷款,个人每月缴存住房公积金200元,缴存比例为8%,配偶个人每月缴存住房公积金100元,缴存比例为8%,申请贷款期限为10年,购买房屋为经济适用住房,房屋总价为40万元,那么,您最多可以贷款33万元。
年北京买房首付比例是35~40%。对于购买北京一手房且面积是90平米以下的普通住宅,公积金首付比例不得低于35%。对于购买北京市一手房且面积为90平米以上的普通住宅,公积金的首付比例不低于40%。
缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元;购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行。
公积金贷款额度怎么算2023
您好, 公积金贷款额度 的计算公式为:纯 公积金贷款 额=(借款人月缴存 住房公积金 总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。
具体公式如下 按照住房公积金账户余额计算的可贷额度 计算公式为:贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数 按照最高贷款限额计算的可贷额度 一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元。
申请住房公积金贷款时,“认房、认贷”。实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。为体现制度的公平性和公正性,每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。
邯郸公积金贷款计算公式?
贷款申请人本人贷款 具体计算公式:借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人贷款月应还款总月)。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
法律分析:邯郸市住房公积金个人住房贷款最高额度为60万元。其他不足60万公积金贷款额度的按以下条件计算后取最小值(以千元为单位计算):(一)最高贷款比例。
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。
该贷款计算公式为:贷款额度=(公积金账户余额×缴存比例)+个人信用状况调整+房产估值×贷款比例。公积金账户余额是贷款额度计算的基础。
2023成都公积金贷款额度计算
1、年成都市公积金贷款额度是多少?成都市单笔最高额度为:双职工首套房80万元、双职工二套房70万元,单职工40万元。贷款额度计算公式:缴存人的贷款额度=(每月缴存的公积金对应的存储月份数存贷系数)。
2、成都住宅公积金管理基地单笔住宅公积金贷款最高额度为60万元。单笔可贷额度计算公式为:贷款人(包含一起贷款人)申请贷款时上月住宅公积金正常缴存余额之和30(倍)。
3、成都:符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭,购买首套住房的公积金贷款最高额度为80万元,购买第二套住房的公积金贷款最高额度为70万元。 符合贷款条件的单缴存人家庭,购买首套住房或第二套住房的公积金贷款最高额度为40万元。
广州公积金贷款额度计算公式2023
1、计算公式为:账户余额×8月缴存额×到退休年龄月数 不高于个人住房公积金贷款最高额度 一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元。
2、具体公式如下 按照住房公积金账户余额计算的可贷额度 计算公式为:贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数 按照最高贷款限额计算的可贷额度 一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元。
3、住房公积金怎么算之按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
4、广州公积金贷款额度不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度计算公式为:账户余额×8月缴存额×到退休年龄月数不高于个人住房公积金贷款最高额度一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元。
5、公积金贷款额度怎么算2023 法律主观:按以下公式来算对公积金贷款额度怎么算的:公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人2(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商超过20年)。
宿迁公积金最高能贷多少?
单缴存职工住房公积金贷款最高额度调整为40万元,双缴存调整为60万元。申请住房公积金贷款购买住房的,首付款比例均执行20%。申请住房公积金贷款购买首套住房的中低收入家庭,贷款额度计算的倍数由10倍调整为15倍。
年,单笔缴存住房公积金贷款最高额度由25万元调整为40万元。但是具体能贷多少,也要看贷款时的账户余额及缴存水平,具体需要去公积金管理中心咨询。
公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。