济南市住宅专项维修资金管理办法的济南市住宅专项维修资金管理方案
1、第一条 为加强住宅专项维修资金管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护业主的合法权益，根据有关法律、法规和规章，结合本市实际，制定本办法。
2、维修基金2021年收费标准有以下几点：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
3、首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
公共维修资金管理办法
1、维修基金的管理办法和使用规定有：业主个人不能申请使用，必须经业主管理委员会同意且已取得业主房产行政管理部门同意，并办理完维修基金只用审核手续后才能使用。
2、法律客观：《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。
3、维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。
4、公共维修基金使用管理办法该办法对公共维修基金的使用规定了严格的程序和条件限制。
5、物业管理企业须携带检修税票及中介公司机构出具的验收证明到托管单位申请转出房屋维修基金。办理二次房屋抵押贷款应该要了解些什么？贷款标准 借款人无逾期贷款个人行为，工作稳定，且征信好。
6、为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。
住房维修资金管理办法
1、住宅专项维修资金管理办法：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
2、《住宅专项维修资金管理办法》旨在加强对住宅专项维修资金的管理和保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益及有关法律法规而制定。
3、第二条 本市行政区域内的商品房、经济适用房、售后公有住房、拆迁安置房等专项维修资金（房屋保修金）的交存、使用、管理和监督，适用本办法。
4、第一章 总则第一条 为了加强对房屋专项维修资金的管理，保障房屋共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护房屋专项维修资金所有者的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
5、《房屋维修基金管理办法》是我国住房和城乡建设部于2019年1月颁布的一项法规。该办法规定，所有新建、改建或者装修的住宅小区必须根据实际情况设立房屋维修基金，用于小区维修、更新、补充和利用共有财产等方面的需要。
6、《住房维修资金管理办法》是国家为保障城市居民区物业共用部位的维修和改建，提升居民居住环境质量而颁布的管理办法。根据该办法，各地应建立住房维修资金专户，并及时、足额缴存维修资金，用于居民区物业共用部位的维修和改建。
重庆市物业专项维修资金管理办法
第一章 总 则第一条 为了加强物业专项维修资金管理，保障物业正常使用，维护物业专项维修资金所有者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《重庆市物业管理条例》等法律法规规定，结合本市实际，制定本办法。
各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款，均是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月1日起实施的《住宅专项维修基金管理办法》而制定的细化条款。
四种情况可用大修基金 将于2011年3月1日起施行的《重庆市物业专项维修资金管理办法》对什么情况下可使用大修基金，什么情况下不能使用作出明确规定，侵占、违规使用大修基金将受到处罚。
济南市住宅专项维修资金管理办法
1、济南市住宅专项维修资金管理办法是保障城镇居民基本居住条件、促进居住环境卫生和文明、完善房地产市场秩序的重要法规。该办法主要规定了住房专项维修资金的筹集、管理、使用等方面的具体制度，为城镇居民提供了重要的法律保障和依据。
2、第一条 为加强住宅专项维修资金管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护业主的合法权益，根据有关法律、法规和规章，结合本市实际，制定本办法。
3、根据《济南市住宅专项维修资金管理办法》，商品住宅维修资金是由业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，首期交存标准为：别墅每平方米20元，未设电梯的多层房屋每平方米60元，设有电梯的房屋每平方米120元。
4、法律依据：《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》第七条 商品住房的维修基金和资金按以下规定缴交：(一)商品住房在销售时，购房人与售房单位应签定有关维修基金缴交约定，由购房人按购房款3%的比例缴交。
5、手机可以交。按照《济南市住宅专项维修资金管理办法》第九条规定：商品住宅、非住宅的业主须在办理房屋入住手续前，将首期维修资金存入商品住宅维修资金专户，个人手机银行交存。
6、业主无异议或异议人数未超过住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一以上的业主，市住宅专项维修资金管理中心通知专户银行拨款。
郑州市房屋专项维修基金管理管理办法的详细内容
1、第一条 为加强房屋专项维修资金管理，建立房屋维修保障机制，维护房屋专项维修资金所有人的合法权益，根据国务院《物业管理条例》规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内房屋专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。
2、对于房屋维修基金管理全面实行专户存储、专款专用等管理原则。全国住宅专项维修基金的监督指导工作，由国务院建设主管部分及财政部门一同负责。
3、维修基金管理办法维修基金一般是公共设施，小区内路，桥，房屋的公共部分比如楼房顶部漏水，或者外墙漏水等较大工程，由业委会报房管局审批。
4、《郑州市房屋专项维修资金管理办法》规定，利用房屋共用部位、共用设施设备进行经营的业主所得收益，应当主要用于补充房屋专项维修资金，但业主大会另有决定的除外。
5、住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
6、业主委员会成立之后，业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以将维修资金划转到业委会，由业委会行使管理权利。