怎么用住房公积金买房比较划算
\r\n怎样贷款买房最划算\r\n尽量采用公积金贷款\r\n尽量采用公积金贷款。因为从目前市面上的贷款利率执行情况来看，商业贷款的利率会比公积金的贷款利率高一点。
用住房公积金买房分为两种方式，一种是提取住房公积金余额用于支付购房款，另一种是申请住房公积金贷款购房，公积金贷款利率比商业贷款利率要低，使用公积金贷款能够节省很多利息支出，是比较划算的。
公积金贷款几年最划算？ 从房子的类型来看：购买商品房、限价商品房、定向销售经济适用住房，贷款年限不得超过30年；购买私产住房不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。
住房公积金交多少划算?
1、住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资，这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%，不得高于300%。缴纳的比例是5%至12%，用人单位可在这个范围内自行决定，最常见的是8%。
2、公积金缴存基数：住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，即上年度工资总额除以12。
3、住房公积金个人缴存8%，单位缴存12%。以下是一些常见的缴存比例和计算方法：缴存比例：住房公积金的缴存比例通常为个人缴存8%，单位缴存12%。
4、法律主观：公积金一年要交多少公积金：单位每个月会为你缴纳8％，你自己方面要缴纳8％（这个只有一般的效益很好国企才会有，而且缴纳的比例也高）另外还要说明的是社保和个调税之间的关系。
5、缴纳住房公积金，一般是按照你的收入情况，本人承担一部分，单位承担一部分，再按月存入你的公积金账户。
6、举例说明：如果公积金缴费比例为10％，你的月工资1000块的话，就是每个月你的工资里面扣100，公司另外帮你交100，你的公积金帐户里面每个月会存200块进去。
公积金贷款买房更划算吗
交公积金贷款买房是比较划算的，主要是因为贷款利率要低于商贷，能节省购房利息。
住房公积金买房是不能便宜的，只是使用公积金贷款买房可以享受到一定优惠。目前，五年以上公积金贷款利率是75%，如果是在五年及以下公积金贷款利率是25%，并且全国公积金贷款利率基本都一样。
公积金买房不会便宜，因为住房公积金跟房价是没有直接关系的，只不过使用公积金贷款买房的利率比商业贷款会低不少，能够节省一笔很大的利息。
公积金买房不会比正常买房便宜。住房公积金跟房价是没有直接关系，人们说公积金买房更划算是因为公积金贷款的利率很低，如果大家通过公积金贷款买房，贷款的利率比商业贷款要低不少，需要还的利息也会少很多。
是全款买房划算还是用公积金买房划算？公积金贷款利率比较低加上人民币贬值，个人认为公积金贷款买房比较合适！如果资金不够付全款，想要买房的话，利率很高也得贷款买房。
住房公积金贷款利率相对较低，买房成本相对较低；建议在有多种选择时，应优先考虑公积金贷款买房，利率更低一些更划算一些。目前贷款购房主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。